Maison - 134 m² - 5 pièces à Tarare

En exclusivité, Nathalie Collon vous présente à 5 minutes de Violay et moins d'1heure de Lyon, cette superbe villa parfaitement entretenue. Dans un cadre idyllique et préservé où la nature bien présente possède une vue à couper le souffle. Vous serez fortement séduit par la rareté de l'emplacement. L'accès de plain-pied est parfait, 134 m² de surface habitable et un aménagement moderne. Le terrain, de 2000 m², arboré et très bien agencé propose une belle harmonie r autour de la maison : A l'entrée, une belle pièce de vie de près de 70 m², baignée de lumière, vous enveloppe chaleureusement, sublimée par une cheminée ou crépiteront vos belles soirées d'hiver. Une Cuisine ouverte , équipée et aménagée, donnant sur la terrasse suspendue invitant ainsi le regard à la contemplation d'une nature vallonnée à souhait. L'emplacement est pensé pour être à l'abri des regards, chez soi en toute saison. Quelques marches pour gagner l'espace nuit, 2 chambres avec rangements, une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne. Un espace bureau, la maison est équipée de la fibre. Un aménagement coin lecture ou repos très convivial. Toilettes indépendantes. Au sous-sol, une 3ème chambre ou bureau, une salle d'eau et toilettes. Un accès direct au garage de 35 m², coin buanderie, Atelier aménagé de 80m². Chauffage électrique au sol, Fenêtres double vitrage. Bonne isolation. Assainissement individuel aux normes, aucune anomalie dans le diagnostic électrique. De très nombreux atouts pour cette villa comme une parenthèse enchantée entre confort et nature. Loin de l'agitation ce lieu est idéal pour se ressourcer, vivre au rythme de la nature et profiter d'un quotidien alliant calme, confort et bien-être. photos supplémentaires et Vidéo complémentaire sur demande.
Pour un accompagnement personnalisé, n'hésitez pas à me contacter afin que je puisse répondre à vos questions sur les aspects techniques et juridiques.

Prix : 320 000 euros (honoraires charge vendeur)

Contactez moi au 06.89.46.91.34 ou n.collon@proprietes-privees.com, Nathalie Collon, statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU, RCS NANTES 487 624 777, Carte professionnelle Transaction et Gestion n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros.
adhérent FNAIM. Mandat n° 397 708
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nathalie COLLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ROANNE 500216270 - .