Viager - Maison ancienne - 80 m² - 4 pièces à Tarare

VIAGER à Saint Symphorien-de-Lay dans un superbe environnement, belle maison en pierres sur plus de 2 000 m2 de terrain. A voir sans tarder ! Très bel Investissement.

Maison d'environ 80 m2 habitables composée au RDC : cuisine ouverte sur la salle à manger, salon/chambre, salle de bain, cellier, WC, une chambre.
A l'étage, une grande chambre.
Une chaufferie, une remise, une grande annexe aménageable et un puits complètent ce bien.
La maison est équipée d'une chaudière individuelle et de panneaux solaires.
Terrain de 2097 m2 clos et paysagé.

En partant d'une valeur vénale de 130 000 € vous achetez ce bien en viager occupé sur une base de 69 030 €. Vous versez un capital unique de 81 380 € HAI charge acquéreur et bénéficiez d'une décote immédiate de 60 970 € soit 47% sur la valeur du bien.

Pour cet achat en nue-propriété, avec réserve de droit d'usage et d'habitation, vous pouvez avoir recours à un crédit bancaire.

LES ATOUTS DE CE BIEN :
- Très bel environnement avec vue
- Possibilité d'emménager les annexes
- Aucun vis-vis
- Belle opportunité d'investissement

VOTRE CONTACT :
Gaëlle GUSMANO
Tél : 06.75.50.83.91
Mail : g.gusmano@pietrapolis.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1160.00 et 1600.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/pietrapolis/11452/ILAvs/tarifs_transactions_2022_nouveaux_tarifs_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller Pietrapolis Tarare - Vallée d'Azergues - St Symphorien de Lay : Gaëlle GUSMANO - Tél. 0675508391
Agent commercial (Entreprise individuelle)