895 000 €
200 m²
7 pièces
5 chambres

Description :

Très belle villa moderne sur les hauteurs de Taradeau d'une surface de 200 m2, bâtie sur un terrain de 1561 m2 en position dominante. On commence par l'environnement extérieur soigné, notamment par un bel enrochement qui délimite l'allée d'accès à la maison. Le charme opère dès l'arrivée devant le portail et les balustrades en fer forgé ainsi que la végétation aux abords de l'allée. Une fois arrivé à la maison, un bel espace pour garer 3 voitures vous attend ainsi qu'un grand garage de 21 m2 sur la partie gauche. On entre sur la partie droite de la maison où l'on trouve l'entrée qui donne sur un vaste double séjour salon / salle à manger tout ouvert sur une immense cuisine tout équipée. Cette pièce très lumineuse donne sur un vue sur la vallée et la végétation. Toujours au nez de chaussée, on découvre une belle suite parentale avec sa salle d'eau privative donnant sur la même vue que le séjour. On passe devant les toilettes invités avant d'emprunter l'escalier pour accéder à l'étage qui se compose d'une seconde suite avec salle d'eau et toilette ainsi que de trois autres chambres et une salle de bain et toilette. Trois des quatre chambres ont un accès sur une magnifique terrasse et une vue panoramique sur la vallée et la nature. La maison est climatisée, équipée de rideaux électriques et toutes les menuiseries sont en double vitrage. Dirigeons nous à présent vers l'extérieur pour y découvrir un très agréable espace piscine surplombé par un coin repas qui donne sur la vue. La piscine est une diffazur de 7 x 3,5 au sel et avec une pompe à chaleur. Vous l'aurez compris, cette magnifique villa présente des avantages rares dans les alentours, alliant modernité, rénovation soignée, équipements haut de gamme, grande surface et une vue dominante. Il n'y a absolument rien à prévoir si ce n'est de déposer vos bagages. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Romain Rousseaux 06 11 50 30 41 rrousseaux@stephaneplazaimmobilier.com ROMAIN ROUSSEAUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 482 801 875 - DRAGUIGNAN.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 7 pièces
  • 200 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 200 m²
  • 5 Chambres
  • Cuisine équipée
    Informations complémentaires
    Équipée
  • 2 Salles de bain
  • 1 Salle d'eau

L'extérieur :

  • Jardin
  • 2 Terrasses
  • Piscine
  • Garage

Les équipements :

  • Portail électrique
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel
  • Année de construction :
    2004
  • Exposition :
    Ouest
  • Étage :
    2nd étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 2
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    2 500 €
Synthèse
Maison à Taradeau
895 000 €
Surface : 200 m²
Prix au m² : 4 475 €
Transaction :
Achat
Référence :
1254
Date de publication :
Le 02 oct. à 11:23
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Stéphane Plaza Immobilier Salernes
Stéphane Plaza Immobilier Salernes
ROMAIN ROUSSEAUX
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
97
kWh/m²/an
3
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
3
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 29 juin 2023
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