Maison - 41 m² - 2 pièces à Tanzac

Iad France - Delphine Lair (06 22 62 14 62) vous propose : Située dans un petit village CALME entre GEMOZAC et PONS, à 10mn des commerces, 35mn de la plage de Meschers, maisons + terrain non viabilisés. Maison en pierres A FINIR DE RENOVER de type F2 avec double séjour lumineux de 30 m² ouvert sur la cuisine (à mettre selon vos goûts) avec poêle à bois, une chambre de 12 m², à l'étage un grenier. Possible de faire un F5 avec trois chambres dont deux chambres de 12 m² et une salle d'eau avec wc. WC et ballon thermodynamique sont à finir de poser au rez-de-chaussée. Le tout sur une parcelle de 684 m² avec de nombreuses dépendances. Possible de faire deux autres habitations parmi les dépendances pour y faire du locatif. La première bâtisse fait 50 m² au sol avec un étage de 40 m², soit 90 m² de surface habitable totale, et la seconde maison fait 40 m² au sol avec un étage de 30 m² soit 70 m² habitables au total. Possibilité de puisage et puits en fonction en face du terrain. TRES BONNE RENTABILITE TRES FAIBLE TAXE FONCIERE Disponible 7J / 7 Aux plus rapides ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Delphine Lair EI (ID 10285), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 800811606, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.