Maison - 327 m² - 7 pièces à Tanzac

Amoureux de l'histoire, passionnés de patrimoine, cette offre unique est pour vous ! Située dans la charmante commune de Tanzac, à seulement 10 minutes de Gémozac et de Pons, cette authentique charentaise datant de 1892 est une véritable perle pour les amateurs de vieilles pierres et de projets de rénovation. Caractéristiques de la Propriété : Année de construction : 1892 Terrain : Environ 1017 m² de verdure entourant la bâtisse Surface : Belle superficie à exploiter selon vos envies (330 m²). Particularités : Mitoyenne d'un côté, mais sans aucun vis-à-vis, offrant une totale intimité Cette maison représente une opportunité rare de redonner vie à une bâtisse chargée d'histoire. Sa structure ancienne, ses murs en pierre, et son cachet d'antan ne demandent qu'à être sublimés par une rénovation complète, laissant libre cours à votre créativité. Imaginez-vous redonner tout son éclat à ce lieu empreint d'authenticité, en respectant son âme d'origine tout en y apportant le confort moderne. Cette maison n'attend que vous pour écrire un nouveau chapitre de son histoire. Pourquoi choisir cette propriété ? Proximité immédiate avec les commodités de Gémozac et de Pons Potentiel : Une rénovation à votre image pour sublimer un patrimoine unique Cadre de vie : Un environnement paisible, sans vis-à-vis, où règnent tranquillité et charme rural Laissez-vous charmer par cette bâtisse au caractère unique et venez découvrir toutes les possibilités qu'elle offre. Une visite s'impose pour les amoureux des belles pierres et des projets ambitieux. Laissez-vous séduire par le potentiel de ce lieu chargé d'histoire et contactez-moi vite pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 71 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascale Gaudefroy, Tél. : 07 88 03 12 15, E-mail : pascale.gaudefroy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 821 623 782.