Maison - 165 m² - 6 pièces à Tanus

Iad France - Andréa Choquet (06 18 68 13 10) vous propose : Je vous présente cette charmante maison de village, nichée sur un vaste terrain de 1881 m², offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Cette propriété se situe à seulement 2 minutes du centre du village ainsi que de la deux fois deux voies sur l'axe Rodez-Albi. La maison dispose de trois chambres, dont une avec salle d'eau privative, garantissant intimité et confort. La pièce de vie de 39 m², lumineuse et accueillante, est parfaite pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Un salon séparé offre un espace supplémentaire pour se détendre. Pour votre confort quotidien, la maison est équipée de menuiseries en double vitrage et d'une climatisation réversible, assurant une température agréable en toute saison. Trois WC et une salle de bain complètent les commodités de cette maison. À l'extérieur, le grand terrain offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Un grand garage est également à votre disposition, offrant un espace de rangement pratique ou un atelier pour les bricoleurs. N'hésitez pas à me contacter pour programmer une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Andréa Choquet EI (ID 84205), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 932706708, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.