Maison de village - 128 m² - 6 pièces à Tancoigné

Iad France - Magali FERCHAUD (06 33 63 21 76) vous propose : Charmante maison de village avec jardin, garage et dépendance à Passavant-sur-Layon Vous recherchez une maison pleine de caractère dans un environnement paisible ? Cette magnifique maison de village est l'endroit parfait pour vous installer et profiter de la tranquillité d'une vie à la campagne. Au Rez-de-chaussée, on trouve une entrée desservant une cuisine de 10 m² puis un salon de 13 m², et une grande salle à manger de 26 m². On poursuit par une SUITE PARENTALE de 23 m² avec salle d'eau et WC. À l'étage, un palier avec placard permet l'accès à 3 chambres de 11 m² avec rangements et une salle de bains. Une véranda, propice à un coin lecture, est accessible depuis une chambre. De nombreuses dépendances comme un garage de 40 m², un cellier, une cave, et un grand débarras … sont présents sur la propriété close de 806 m². Une belle cour devant la maison et un jardin, agrémentés d'un puits, complètent la propriété ! Mon avis : après quelques rafraichissements pour mettre à votre goût, cette maison offre tout le confort pour une vie familiale à la campagne. À saisir immédiatement. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 301 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Magali FERCHAUD EI (ID 47024), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 883746471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.