Maison - 80 m² - 4 pièces à Talmont-Saint-Hilaire

Iad France - Sonia RACAUD vous propose : En EXCLUSIVITE * Charmante Maison de plain pied avec 3 Chambres à Talmont-Saint-Hilaire * Construite en 2019, cette propriété offre un cadre de vie apaisant et confortable pour toute la famille. À l'intérieur, vous trouverez un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée suivie d'une buanderie. Une porte sépare la pièce de vie de la partie nuit ou l'on retrouve 3 chambres, une grande salle d'eau avec fenêtre et un WC indépendant. Le jardin, d'une superficie modeste de 276 m², vous permettra de profiter pleinement des journées ensoleillées et des soirées d'été grâce a la terrasse en bois et au store banne électrique. Les avantages de cette maison incluent un garage avec porte motorisée ainsi qu'un espace de stationnement supplémentaire pour 2 véhicules. Le système de chauffage individuel est économique puisqu'une pompe a chaleur Air / eau équipe la maison. La situation géographique de cette propriété est idéale, offrant un cadre de vie paisible à proximité des commerces (900m du château de Talmont). Les expositions Est et Ouest permettent de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison récente et fonctionnelle à Talmont-Saint-Hilaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 94 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Racaud Sonia - EI (ID 44368) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 878930809, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.