Maison - 99 m² - 4 pièces à Talmont-Saint-Hilaire

Iad France - Sarah Joussaume vous propose : MAISON TROIS CHAMBRES, GRAND GARAGE, JARDIN, PROCHE MER. Maison de 99 m² environ, composée d'une pièce de vie lumineuse comprenant un salon / séjour et une grande cuisine de 14 m² environ aménagée et équipée. une arrière cuisine. Une mezzanine / chambre d'une surface de 11.60 m² environ. Un dégagement dessert deux chambres et une salle de bain comprenant une douche et une baignoire. WC indépendant. Un grand garage de 29 m² environ, carrelé avec faux grenier, pouvant être transformé en studio indépendant pour du locatif. Vous disposerez à l'extérieur d'une grande terrasse ensoleillée. L'ensemble sur un terrain paysagé de 616 m² environ. La Guittière, village ostréicole, classé premier site remarquable de Vendée avec l'estuaire du Payré, rassemble tous les atouts pour les amoureux de la nature. Ce petit coin de paradis permet les randonnées à travers les marais, le long de l'estuaire, les balades à vélo avec les pistes cyclables, les activités nautiques sans oublier l'huître savoureuse labélisée 'Vendée Atlantique' à déguster dans les différentes cabanes ostréicoles. Petit village où il fait bon vivre. À bientôt pour une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 257 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Joussaume Sarah - EI (ID 68080) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-Sur-Yon sous le numéro 903712669, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
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