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Maison - 110 m² - 5 pièces à Talmont-Saint-Hilaire

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714 000 €
110 m²
5 pièces
3 chambres

Description :

Située dans le village aéronautique de Vendée Air Park, au calme à 5 minutes du centre-ville de Talmont Saint Hilaire, à 10 minutes du port et de la plage et à 15 minutes des Sables d'Olonne. La pièce de vie est très accueillante et lumineuse grâce à ses ouvertures et notamment une baie qui permet d'accéder à la terrasse. La cuisine, aménagée et équipée, est semi-ouverte sur le salon. Une mezzanine le surplombe. Elle comprend une chambre et un espace bureau indépendant. La partie nuit comprend deux chambres, deux salles d'eau indépendantes ainsi que deux wc. Cette maison, parfaitement bien conçue et agencée, a encore pas mal d'atouts à l'extérieur. La parcelle, d'environ 3500m² comprend une piscine avec dôme et vue directe sur la piste ainsi qu'un Hangard de près de 110m² pour votre avion ou vos véhicules. Le village compte cinquante-cinq lots organisés autour de 2 boucles, Alpha et Delta, utilisables par les aéronefs, les piétons et tous les véhicules terrestres. Réf: 5257 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 55 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 110 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 110 m²
  • 3 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 13 m², rdc
    Chambre 2 : Surface de 11 m², rdc, nourrice placard
    Chambre 3 : Rdc
  • Cuisine équipée
    Informations complémentaires
    Équipée, rdc
  • 1 Salle de bain de 5 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 1 Salle d'eau
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 2 Toilettes
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Salon / Salle à manger
    Informations complémentaires
    Rdc, exposition sud
  • Cellier
    Informations complémentaires
    Rdc

L'extérieur :

  • Jardin
  • Piscine
    Informations complémentaires
    Rdc, 10x5, liner, électrolyseur sel, dome
  • Garage
    Informations complémentaires
    Rdc, 110m² porte neuve

Les équipements :

  • Fosse septique
  • Cheminée
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Au sol, Pompe à chaleur
  • Année de construction :
    1997
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    55
  • Charges annuelles :
    1 200 €
  • Procédure :
    Pas de procédure en cours
  • Taxe foncière :
    1 200 €
Synthèse
Maison à Talmont-Saint-Hilaire
714 000 €
Surface : 110 m²
Prix au m² : 6 491 €
Transaction :
Achat
Référence :
5257
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Performance énergétique
A
B
C
D
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F
G
Gaz à effet de serre
A
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C
D
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Agent
L'Adresse Pays De La Loire - Talmont Saint Hilaire
L'Adresse Pays De La Loire - Talmont Saint Hilaire
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
238
kWh/m²/an
7
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
7
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 01 octobre 2023
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 517 € à 2 053 €
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