Maison - 181 m² - 8 pièces à Tallard

Votre rêve de vivre dans un village pittoresque des Alpes prend vie avec cette superbe maison de village à Tallard. Nichée au cœur de ce charmant bourg, cette propriété de 181 m² offre une expérience de vie unique alliant le confort au charme authentique de la Provence. A proximité des commerces locaux et écoles elle vous permet sans voiture l'accès aux commodités journalières. Dans cette charmante maison de village nous retrouvons au RDC un local avec son entrée indépendante et son four à pizza pouvant être aménagé en commerce artisanal constitué de deux pièces. Au premier étage de cette maison de village nous retrouvons derrière la porte d'entrée un salon avec poutres apparente, cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau. A l'étage supérieur le deuxième un en grand appartement en triplex avec à l'entrée un spacieux salon séjour et une arrière pièce pouvant devenir une cuisine et une salle d'eau avec douche. Au dessus en duplex deux chambres dont une très spacieuse et au triplex une troisième chambre donnant sur les toits de Tallard avec vue sur le château. Il est possible avec cette maison de village d'accéder à un terrain en location à quelque minutes à pied pour profiter d'un extérieur aux beaux jours ou tout simplement vous occupé à la culture de vos légumes ! L'atout de cette maison est sa situation dans le centre historique de la ville et elle participe à son histoire puisque la porte d'entrée de cette maison de village est classé aux monuments historiques de la commune. Pour un projet personnel ou locatif cette maison a plusieurs possibilités comme la diviser en trois lots indépendants, la structure ce prête à cette division sans travaux important ou l'occupé entièrement. Ce type de maison étant très recherché pour son historique et sa situation géographique n'attendez pas à me sollicité pour plus d'informations ou visite de cette charmante demeure. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Affif ZAGHOUANI 06 10 85 86 37 Honoraires TTC charge vendeur Prix de vente 235 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Affif ZAGHOUANI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : TOULON sous le numéro RSAC N° 343 572 285 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 32090) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 235 000 € Honoraires TTC charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2 003 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 15/08/2012 (abonnement compris). DPE : D GES : E