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Maison - 111 m² - 6 pièces à Talensac

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266 010 €
111 m²
6 pièces
5 chambres

Description :

AGENCE LA FRANÇAISE IMMOBILIÈRE MONTFORT SUR MEU ! Dans un lotissement calme et sans vis à vis, maison récente construite en 2003 en parpaing sous toiture ardoise offrant au rez-de-chaussée: un salon salle manger très lumineux d'Est en Ouest, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un dégagement avec une penderie qui dessert un WC et une suite parentale avec une salle d'eau. Au premier un palier qui dessert une salle de bains, un WC, deux chambres avec placard, une troisième chambre traversante qui donne accès à une quatrième chambre. Le tout sur une parcelle de 600 m² environ avec un garage attenant, une terrasse qui donne sur un beau jardin clos, fleuri et arboré. Prix honoraires inclus : 266 000 euros comprenant 3.91% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 256 000 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490 euros et 2040 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris). L'état des risques réglementés concernant ce bien est consultable à l'agence.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 111 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 111 m²
  • 5 Chambres
    Informations complémentaires
    Dont 4 au rez-de-chaussée
    Chambre 1 : Surface de 11 m², rdc, sol en parquet flottant
    Chambre 2 : Surface de 9 m², 1er étage, sol en parquet flottant
    Chambre 3 : Surface de 10 m², rdc, sol en lino
    Chambre 4 : Surface de 8 m², rdc, sol en lino
    Chambre 5 : Surface de 13 m², rdc, sol en parquet flottant
  • Cuisine de 10 m² équipée
    Informations complémentaires
    Équipée, rdc, sol en carrelage
  • 1 Salle de bain de 5 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en carrelage
  • 1 Salle d'eau de 1 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en carrelage, dans la chambre
  • 2 Toilettes
    Informations complémentaires
    Toilette 1 : Rdc, sol en carrelage
    Toilette 2 : Rdc, sol en carrelage
  • 1 Placard de 2 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en carrelage

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Cheminée
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Au sol, Électrique
  • Style :
    Années 2000
  • Année de construction :
    2003
  • État :
    Intérieur : HabitableEnEtat, Toiture : Bon état / Propre
  • Exposition :
    Ouest
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    2

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    570 €
Synthèse
Maison à Talensac
266 010 €
Surface : 111 m²
Prix au m² : 2 396 €
Transaction :
Achat
Référence :
LFI-MONT-L-38407
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Maison - 111 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
La Française Immobilière - Agence de Montfort
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
226
kWh/m²/an
7
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
7
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 08 mai 2023
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 480 € à 2 050 €
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