Maison - 110 m² - 5 pièces à Talence

Située à Talence, dans une rue paisible du quartier Plume la Poule (à 15 minutes à pied de l'arrêt de Tram B Peixotto, 3 minutes du Leclerc Talence), cette maison des années 1960 de plain-pied propose environ 110 m² à rénover entièrement et offre ainsi un très beau potentiel d'aménagement sur mesure. La maison s'articule autour d'un couloir qui dessert un salon de 21 m² avec cheminée, 3 chambres, une cuisine, une salle de bain et des wc séparés. Une véranda, une cuisine d'été et une buanderie complètent la partie habitable. La maison bénéficie d'une triple exposition (Nord Est, Sud, Sud-Ouest) et dispose d'un jardin d'environ 300 m², d'un garage d'environ 16 m² et d'un atelier d'environ 14 m² en fond de jardin. Combles exploitables. Nombreuses possibilités d'aménagement. Gros potentiel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 327 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien BASTIER, Tél. : 06 78 60 12 63, E-mail : julien.bastier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 525 174 132.