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Appartement - 49 m² - 2 pièces à Talence

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222 600 €
49 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

Découvrez ce charmant appartement moderne situé au coeur de Talence, Construit en 2019, ce bien de 49 m² est idéal pour les amoureux du confort contemporain. Profitez d'une belle pièce de vie lumineuse grâce à son exposition plein Sud, offrant une atmosphère chaleureuse tout au long de la journée. Le bien se compose d'un spacieux salon, d'une cuisine aménagée attenante, d'une chambre cosy et d'une salle d'eau élégante. Détendez-vous sur votre terrasse, parfaite pour savourer un café matinal ou un apéritif en soirée. L'immeuble dispose d'un ascenseur et d'un parking, un atout précieux dans ce secteur prisé. Idéalement situé, à proximité des transports et des commodités, cet appartement saura séduire les professionnels comme les jeunes couples. Ne laissez pas passer cette opportunité unique! Faibles charges Idéal primo accédant ou investisseur (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 636 euros. François ESCANDE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 887899953 - Bordeaux.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 49 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 49 m²
  • 1 Chambre de 11 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 1 Salle d'eau de 6 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Séjour de 26 m²
  • Dressing de 2 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 1 Placard
    Informations complémentaires
    Rdc

L'extérieur :

  • Terrasse de 4 m²
  • Parking

Les équipements :

  • Ascenseur

Autres :

  • Année de construction :
    2019
  • Exposition :
    Sud-ouest
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    50
  • Charges annuelles :
    636 €
  • Procédure :
    Pas de procédure en cours
Synthèse
Appartement à Talence
222 600 €
Surface : 49 m²
Prix au m² : 4 543 €
Transaction :
Achat
Référence :
7905
Date de publication :
Hier à 11:23
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Appartement - 49 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
ERA VICTOR LOUIS Immobilier
ERA VICTOR LOUIS Immobilier
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
37
kWh/m²/an
8
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
8
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 31 janvier 2020
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