Maison - 189 m² - 6 pièces à Talence

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499 900 €

189 m²

6 pièces

5 chambres

Description :

A vendre - Secteur Lycée Victor Louis - Maison style art déco avec jolie façade en pierre. Située dans une rue calme, venez découvrir cette maison avec de belles prestations anciennes, parquet en chêne, cheminées, escalier en pierre, hauteurs sous plafonds... La maison est composée au rez de chaussée d'un plateau à aménager d'environ 90m2 avec 3.65m de hauteur sous plafond qui donne sur le jardin au calme et sans vis-à-vis. Les ouvertures, évacuations et arrivées d'eau sont déjà existantes. L'étage ne nécessitant aucun travaux dispose d'un grand salon-séjour, une cuisine indépendante de 15m2, deux grandes chambres et une salle d'eau. Il est possible d'aménager les combles. Au fond de la parcelle, une grange de plus de 60m2 avec plus de 6m de hauteur au faitage, laissant place à de nombreuses éventualités. Possibilité de faire un logement par niveau ou bien une grosse maison familiale de plus de 180m2 habitable avec 4 à 6 chambres et plusieurs salles d'eau. (4.15 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) François ESCANDE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 887899953 - Bordeaux.
Commentaire : - Doublage interieur coté escalier - 20 cm de laine de verre sous le parquet du premier étage- 5cm de laine de verre derrière le lambri- Laine de verre sur le faux plafond et ensuite 30cm entre l'ancien plafond et le lambri (pour réduire consommation)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

6 pièces
189 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 189 m²
Surface au sol : 188 m²
5 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 13 m², 1er étage
Chambre 2 : Surface de 14 m², 1er étage
Cuisine de 14 m² américaine, équipée

Informations complémentaires
Américaine, équipée, 1er étage
1 Salle d'eau de 6 m²

Informations complémentaires
1er étage
1 Toilette de 1 m²

Informations complémentaires
1er étage
Salon de 13 m²

Informations complémentaires
1er étage
Séjour de 29 m²

Informations complémentaires
Surface de 15 m², 1er étage, exposition sud
1 Placard de 1 m²

Informations complémentaires
Rdc

L'extérieur :

Jardin de 70 m²
1 Grange de 63 m²

Informations complémentaires
Rdc, 63m2
3 Parkings
Garage de 88 m²

Les équipements :

Cheminée

Autres :

Chauffage :

Individuel, Radiateur, Gaz
Année de construction :

1947
État :

Intérieur : Bon
Mitoyenneté :

2
Exposition :

Nord, Sud
Étage :

RDC

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 1
Nombre de niveaux :

2