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Maison de ville - 58 m² - 3 pièces à Talence

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323 000 €
58 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

À 12 mins à pied du TRAM B arrêt PEIXOTTO, 7 mins à vélo de l'ensemble scolaire Notre Dame Sévigné et du centre de TALENCE, voici un magnifique terrain de 520 m² environ possédant une largeur de façade de 15 m. En léger retrait de rue, une Arcachonnaise à rénover de 58 m² avec dépendance offre une façade typique du bord de mer. Le PLU permet une construction de 155 m² au sol, exposée plein OUEST Un véritable coin de nature, au calme pour construire votre projet de vie ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 323 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia CABOCHE, Tél. : 06 14 02 40 99, E-mail : patricia.caboche@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 418 600 938.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 58 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 58 m²
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette

Autres :

  • Année de construction :
    1900
  • Mitoyenneté :
    Non
Synthèse
Maison de ville à Talence
323 000 €
Surface : 58 m²
Prix au m² : 5 569 €
Transaction :
Achat
Référence :
1394033
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Maison de ville - 58 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
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G
Gaz à effet de serre
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B
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G
Agent
SAFTI
SAFTI
Patricia CABOCHE
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
219
kWh/m²/an
46
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
46
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 03 juillet 2024
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