Maison - 165 m² - 7 pièces à Talence

Talence - Je vous propose à la vente cette maison de 165 m² hab. offrant des espaces de vie agréables et accueillants. Située dans une rue calme proche des facultés et des commerces, elle est implantée sur une belle parcelle arboré de plus de 500 m², en retrait de rue et elle dispose un jardin d'accueil. Une belle entrée dessert un salon / salle à manger baigné de lumière. Possibilité de créer 2 chambres au rez-de-chaussée. Une grande cuisine indépendante ouvre sur un second espace de vie avec une grande baie vitrée donnant sur un jardin arboré sans vis à vis. Elevée sur un sous sol complet, elle se compose d'une buanderie, une chaufferie, une cave, ainsi qu'une grande pièce à aménager selon vos goûts. À l'étage, un palier dessert trois belles chambres ainsi qu'une salle de bain. Vous apprécierez d'avoir un grand garage et un local vélo. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Cette maison aux beaux volumes est idéale pour une famille en raison de la proximité des écoles / collèges / commerces et transports. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 542 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie BONNIN, Tél. : 06 83 36 90 22, E-mail : aurelie.bonnin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 483759023.