• Appartement - 52 m² - 2 pièces
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52 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

Spacieux T2 de 51,61m² vendu loué, situé à Talence, quartier de Thouars, proche des commerces, de l'accès à la rocade, et bien desservi par les transports (pour accéder notamment au domaine universitaire). Au 1er étage, traversant Est/Ouest, il offre une belle luminosité et des espaces confortables pour un T2 avec un séjour de 24 m², une cuisine indépendante aménagée, un très grand cellier (4,60m²) très appréciable pour le rangement, une chambre lumineuse, une salle de bains et des WC séparés. Actuellement loué meublé : 642,32 euros hors charges + 82 euros de provisions sur charges. Bail à échéance au 22/09/2024.Copropriété de 95 lots d'habitation (190 lots au total). Charges annuelles : 1.500 euros incluant le chauffage et l'eau individuelle chaude et froide.DPE nouvelle version - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790 euros et 1.130 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.frPrix net vendeur : 142.000 euros - honoraires d'agence : 8.000 euros. Prix de vente : 150.000 euros frais d'agence inclus (5.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 190 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1500 euros.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 52 m²
  • 1 Chambre
  • Cuisine séparée, équipée
    Informations complémentaires
    Séparée, équipée
  • 1 Salle de bain
  • 2 Toilettes

L'extérieur :

  • Parking

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Collectif, Radiateur, Gaz
  • Année de construction :
    1970
  • Exposition :
    Ouest
  • Étage :
    1er étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 1

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    190
  • Charges annuelles :
    1 500 €
  • Procédure :
    Pas de procédure en cours
Synthèse
Appartement à Talence
Surface : 52 m²
Transaction :
Achat
Référence :
AG537-115
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Appartement - 52 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
CABINET GIRONDIN
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
273
kWh/m²/an
55
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
55
kg CO₂/m²/an
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 09 février 2023
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