Appartement - 27 m² - 1 pièce à Talence
Description :
Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. - Loyer annuel HT : 4100€/an - Rentabilité : 5.70%. - Gestionnaire : Study'O Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien : - Studio situé au 3ème étage, comprenant : entrée avec placard, chambre avec kitchenette, salle d'eau avec wc. - La résidence Study'O Talence Gambetta est idéalement située en plein cœur du centre ville de Talence, au pied du tramway. Elle se trouve à proximité des grandes écoles et de la Faculté. Le coin du LMNP - Clément Courant agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 24072 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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1 pièce
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27 m²Informations complémentairesSurface habitable : 27 m²
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1 Salle d'eau
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1 Toilette
Autres :
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Année de construction :2008
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Mitoyenneté :Non
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Étage :3ème étage
Copropriété :
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Copropriété :Oui
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Taxe foncière :725 €
Localisation :
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