Villa - 168 m² - 10 pièces à Talence

Maison d'une superficie de 168 m² implantée sur un terrain de 340m² avec garage.
Cette maison est actuellement utilisée en trois logements distincts mais peut-être réhabilitée à moindres coûts en maison d'habitation.

Une fois la porte d'entrée passée, vous trouverez un hall d'entrée avec escalier vous menant sur les trois niveaux différents, à savoir : rez-de-chaussée, 1er étage et 2eme étage.

Trois appartements distincts, extrêmement bien entretenus.

Chauffage au gaz, tout à l'égout, double vitrage.
Maison impeccablement tenue à proximité de tout commerce et de la rocade (sans en avoir les nuisances).

Idéal pour investisseurs et/ou promoteurs immobiliers.
Peut être utilisé en différents appartements ou en maison d'habitation.

A visiter d'urgence.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 836.00 et 1130.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Dream Immo : Anthony Bourragne
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 530 366 236