Maison - 85 m² - 4 pièces à Talence

Talence Proche des boulevards, Ne tardez pas à découvrir cette échoppe double de caractère à rénover (électricité, plomberie, sanitaires. ), avec sa façade en pierres de taille à motifs ouvragés. Implantée sur une parcelle de 182 m², elle présente une surface habitable de 85 m². Son aménagement actuel propose une entrée distribuant 4 belles pièces très lumineuses ainsi qu'une grande cave. La façade arrière exposée plein SUD bénéficie de larges ouvertures vitrées donnant sur un espace extérieur de 80 m² entouré de jardins. Les règles de construction correspondent au PLU relatif à la zone UM38 qui permet une surélévation. Elle peut également convenir à une profession libérale. Des devis sont à votre disposition. Vous trouverez une proposition d'aménagement virtuelle non contractuelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 320 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie BONNIN, Tél. : 06 83 36 90 22, E-mail : aurelie.bonnin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 483759023.