Maison - 100 m² - 5 pièces à Talence
favoris
575 000 €
Description :
A vendre Maison Echoppe Talence Quartier St Genès avec jardin. Idéalement située dans le quartier recherchée de Saint Genès, à proximité des commerces, des écoles et de l'arrêt du tramway "Saint Genès", venez découvrir cette magnifique échoppe entièrement rénovée. Cette maison en Pierre se compose d'une entrée, d'une grande pièce à vivre exposée Sud avec cuisine ouverte, de 2 chambres dont 1 avec dressing, d'une grande mezzanine pouvant faire office de bureau ou 3ème chambre, 1 salle de bains avec baignoire et douche et 2 wc. 1 véranda et un grand jardin viennent compléter cette belle maison avec sa façade rénovée cette année et ses murs en Pierre apparents à l'intérieur. (4.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Afficher plus de détails
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
-
5 pièces
-
100 m²Informations complémentairesSurface Carrez : 96 m²
Surface habitable : 100 m²
Surface au sol : 104 m² -
3 ChambresInformations complémentairesDont 2 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Surface de 12 m², rdc, exposition sud, avec dressing
Chambre 2 : Surface de 9 m², rdc, exposition nord -
Cuisine américaine, équipéeInformations complémentairesAméricaine, équipée, rdc, sol en parquet flottant, exposition sud
-
1 Salle de bain de 5 m²Informations complémentairesRdc, baignoire et douche
-
2 ToilettesInformations complémentairesToilette 1 : Rdc
Toilette 2 : Surface de 1 m², rdc -
Salon / Séjour de 33 m²Informations complémentairesSurface de 33 m², rdc, sol en parquet flottant, exposition sud, belle hauteur sous plafond
-
Mezzanine de 16 m²Informations complémentaires1er étage, 9,8m2 carrez
L'extérieur :
-
JardinInformations complémentairesRdc
-
Terrasse de 15 m²
-
Véranda de 11 m²Informations complémentairesSurface de 10 m², rdc, chauffée
-
Abri de jardinInformations complémentairesRdc
Les équipements :
-
Tout à l'égout
-
Cheminée
-
Fibre optique
-
Double vitrage
Autres :
-
Chauffage :Individuel, Radiateur, Électrique, Bois
-
Style :Echoppe
-
Année de construction :1900
-
État :Intérieur : Très bon, Extérieur : Bon, Toiture : Bon état
-
Mitoyenneté :2
-
Exposition :Sud
-
Vue :sur jardin
-
Étage :RDC
-
Nombre de niveaux :3
Synthèse
Maison à Talence
575 000 €
Surface :
100 m²
Prix au m² :
5 750 €
Transaction :
Achat
Référence :
8395
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Contacter l'annonceur
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
ERA VICTOR LOUIS Immobilier
Mettre en avant cette annonce
Signaler une erreur
Localisation :
L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.
Performance énergétique :
Logement économe
A
B
C
D
196
kWh/m²/an
6
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
6
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic :
17 septembre 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement :
1 340 €
à 1 850 €
Ventes de maisons à proximité
- 163 ventes de maisons à Villenave-d'Ornon (3 km)
- 188 ventes de maisons à Pessac (3.4 km)
- 81 ventes de maisons à Bègles (3.6 km)
- 489 ventes de maisons à Bordeaux (4 km)
- 79 ventes de maisons à Gradignan (4 km)
- 34 ventes de maisons à Floirac (5.7 km)
- 22 ventes de maisons à Bouliac (6.8 km)
- 23 ventes de maisons à Canéjan (6.9 km)
- 34 ventes de maisons à Cadaujac (6.9 km)