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Maison - 58 m² - 3 pièces à Talence

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399 000 €
58 m²
3 pièces
1 chambre

Description :

TAUSSAT IMMOBILIER vous propose en exclusivité cette jolie Arcachonnaise à rénover.
Elle se compose d'une chambre, un salon, une salle à manger, cuisine, salle de bains et buanderie, un garage, à l'extérieur nous trouverons un atelier de plus de 20 m2, un très beau terrain de 518 m2 orienté est-ouest.
Le quartier est calme, proche des écoles primaires et du centre commercial.
De belles possibiltés s'offrent à vous pour cette jolie Arcachonnaise.
DPE Classe D/ GES Classe D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200 EUR et 1690 EUR par an indexés au 1er janvier 2021(abonnement compris).
Montant du bien 399 000 EUR FAI (3,9 % TTC du prix net vendeur) soit 384 000 EUR net vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisqueshttps://www.georisques.gouv.frLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 58 m²
  • 1 Chambre
  • Sans cuisine
    Informations complémentaires
    Sans cuisine
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette

L'extérieur :

  • Parking
  • Box

Les équipements :

  • Climatisation

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Gaz
  • Année de construction :
    1948
  • Exposition :
    Est, Ouest
  • Étage :
    RDC
Synthèse
Maison à Talence
399 000 €
Surface : 58 m²
Prix au m² : 6 879 €
Transaction :
Achat
Référence :
783
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Maison - 58 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
TAUSSAT IMMOBILIER
TALABAS David
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
219
kWh/m²/an
46
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
46
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 03 juillet 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 200 € à 1 690 €
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