Maison - 140 m² - 6 pièces à Talence
Description :
Iad France - Isabelle De Saint Marc (06 85 33 74 22) vous propose : Venez poser vos valises dans cette superbe maison Bordelaise située a Talence entre la Barriere st Gênès et la Barriere de Toulouse. À 5mn de la place Nansouty à Bordeaux et de ces commerces et à 5 mn du Tram B 'arrêt roustaing '. Vous serez à 10mn de la gare de Bordeaux. Située dans un quartier très calme, à 5mn des écoles st Gênès et Albert Le grand, c’est un véritable oasis en ville sans vis à vis. La maison a été entièrement restructurée par un cabinet d’architecte en 2017 avec de très belles prestations (baie vitrée à galandage de 4,8m, climatisation, insert, portes et escalier sur mesure). Elle se compose de 5 chambres dont 1 suite parentale avec un immense dressing, 3 salles de bain (2 douches et 1 baignoire), une grande pièce de vie de 50 m² avec cuisine ouverte. Un superbe jardin paysagé de 150 m², avec une végétation luxuriante, une piscine chauffée (volet immergé électrique) et une pergola viennent compléter ce bien. Enfin, vous y trouverez également un garage avec buanderie, cave à vins et local piscine, plus 8 m² de stockage (vélos, surf, skis …). Vous pourrez garer vos véhicules juste devant la maison sans difficulté. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 86 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle De Saint Marc EI (ID 42527), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 413216920, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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6 pièces
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140 m²Informations complémentairesSurface habitable : 140 m²
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5 Chambres
L'extérieur :
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Piscine
Les équipements :
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Climatisation
Autres :
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Chauffage :Gaz
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Année de construction :1950
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Mitoyenneté :Non
Localisation :
Performance énergétique :
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