Appartement - 82 m² - 3 pièces à Talence

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328 000 €

82 m²

3 pièces

2 chambres

Description :

A vendre - Grand appartement 3 pièces dans une résidence sécurisée comprenant une piscine, un terrain de tennis et une salle de sport. Venez découvrir ce bel appartement à 2 pas de Forum, de la ligne de Tram B et de toutes les commodités. Situé au 1er étage avec ascenseur, ce bien comporte un séjour spacieux et lumineux donnant sur une grande terrasse avec une vue dégagée. Vous trouverez également une cuisine, un cellier, une salle d'eau récemment rénovée, un WC indépendant et 2 chambres avec placards. Vous pourrez profiter d'une résidence sécurisée très bien entretenu grâce à son gardien, de sa piscine, de ses 2 terrains de tennis et de sa salle de sport. Le ravalement et le changement du bois sur les façades ont été fait récemment. Le bien dispose d'une place de parking privative. Les charges incluent l'eau chaude, l'eau froide et le chauffage. Visite virtuelle sur demande. (2.82 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 359 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3200 euros. Thomas DABROWSKI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 933517765 - Bordeaux.
Commentaire : - ravalement + garde corps 2017

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

3 pièces
82 m²

Informations complémentaires
Surface Carrez : 82 m²
Surface habitable : 82 m²
2 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 12 m², rdc
Chambre 2 : Surface de 11 m², rdc
Cuisine de 11 m² séparée, aménagée

Informations complémentaires
Séparée, aménagée, rdc
1 Salle d'eau de 5 m²

Informations complémentaires
Rdc
1 Toilette de 1 m²

Informations complémentaires
Rdc
Séjour de 32 m²

Informations complémentaires
Surface de 31 m², rdc, exposition nord
Cellier de 3 m²

Informations complémentaires
Rdc

L'extérieur :

Terrasse
Piscine
Parking

Les équipements :

Ascenseur
Portail électrique
Fibre optique
Double vitrage
Digicode
Gardien

Autres :

Chauffage :

Collectif, Radiateur, Gaz
Année de construction :

1971
État :

Intérieur : A rafraîchir, Extérieur : Bon
Exposition :

Nord
Étage :

1er étage

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 3
Nombre de niveaux :

1