Appartement - 32 m² - 1 pièce à Talence

Iad France - Isabelle De Saint Marc (06 85 33 74 22) vous propose : Talence campus universitaire- Studio de 32 m² avec un parking couvert sécurisé. Cette perle rare est à deux pas des lignes de Tram B et de bus, ainsi que des commerces et du campus universitaire. Situé au premier étage d'une résidence moderne construite en 2015, ce studio accueillant et fonctionnel est en parfait état. Son entrée dessert une grande salle d'eau avec wc puis une pièce de vie spacieuse et lumineuse bien exposée comprenant un espace de vie, un coin cuisine et un espace nuit. Ce bien qui offre un mode de vie 'tout à pied' ou en Tram, est idéal pour un étudiant ou un premier achat. Vidéo sur demande. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 44 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 89 € par mois (soit 1068 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT C indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle De Saint Marc EI (ID 42527), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 413216920, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.