Appartement - 64 m² - 4 pièces à Talence
Description :
A VENDRE APPARTEMENT DE TYPE 4 D'ENVIRON 64 M² AVEC GRAND BALCON, CAVE ET PLACE DE PARKING, 33400 TALENCE - QUARTIER PEYLANNE LEYSOTTE.
Cet appartement LUMINEUX et SANS TRAVAUX vous propose une belle entrée, une pièce de vie avec PARQUET ouverte sur un BALCON de plus de 8 m², une cuisine indépendante entièrement équipée, deux chambres, une salle de bains avec LOGGIA, un toilette séparé.
Une GRANDE CAVE de plus de 15 m² vient compléter ce bien IDÉALEMENT SITUE, et une place de parking.
LES PLUS: tram B arrêt FORUM, exposition OUEST, aucun travaux à prévoir pour la copropriété et l'appartement.
A SAVOIR: possibilité de COLLOCATION ET DE CRÉER UNE TROISIÈME CHAMBRE
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 32 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 870.00 et 1220.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
HK HomeKare immobilier : ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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4 pièces
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64 m²
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3 Chambres
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Cuisine séparée, équipéeInformations complémentairesSéparée, équipée
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1 Salle de bain
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1 Toilette
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Cave
L'extérieur :
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Balcon de 9 m²
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Parking
Autres :
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Chauffage :Individuel, Gaz
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Année de construction :1970
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Exposition :Ouest
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Étage :1er étageInformations complémentairesNombre d'étages de la construction : 4
Copropriété :
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Copropriété :Oui
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Nombre de lots :32
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Charges annuelles :1 200 €
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![HK HomeKare 33](/photos/immobilier/agence/logo/5a/ca/5aca98768947bc6bb60c06c7147bef5e62dbecadbdadb7bf5564aa790f8d1cff-medium.jpg)
Localisation :
Performance énergétique :
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