Appartement - 64 m² - 4 pièces à Talence

A VENDRE APPARTEMENT DE TYPE 4 D'ENVIRON 64 M² AVEC GRAND BALCON, CAVE ET PLACE DE PARKING, 33400 TALENCE - QUARTIER PEYLANNE LEYSOTTE.
Cet appartement LUMINEUX et SANS TRAVAUX vous propose une belle entrée, une pièce de vie avec PARQUET ouverte sur un BALCON de plus de 8 m², une cuisine indépendante entièrement équipée, deux chambres, une salle de bains avec LOGGIA, un toilette séparé.
Une GRANDE CAVE de plus de 15 m² vient compléter ce bien IDÉALEMENT SITUE, et une place de parking.
LES PLUS: tram B arrêt FORUM, exposition OUEST, aucun travaux à prévoir pour la copropriété et l'appartement.
A SAVOIR: possibilité de COLLOCATION ET DE CRÉER UNE TROISIÈME CHAMBRE

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 32 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 870.00 et 1220.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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