Appartement - 57 m² - 2 pièces à Talence

Talence hyper centre - Dans une résidence sécurisée avec ascenseur, emplacement idéal au pied de toutes commodités (tramway, commerces, écoles) grand appartement de type 2 de 57 m² entièrement refait à neuf. Situé au dernier étage avec grande loggia : vous n'aurez qu'à poser vos valises dans cet appartement très bien agencé et orienté plein ouest. Dès l'entrée, un placard intégré vous offre un espace de rangement pratique. Vous apprécierez sa cuisine entièrement aménagée et équipée avec son espace repas. Le salon-séjour, spacieux, bénéficie d'un accès direct à la loggia et du fait de sa superficie (près de 30 m²) l'aménagement d'un espace nuit peut être envisagé. La partie nuit présente une chambre ainsi qu'une salle d'eau. Le tout est bien exposé, garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Vendu avec un emplacement de parking privatif sécurisé et une cave. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 212 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1283 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie BONNIN, Tél. : 06 83 36 90 22, E-mail : aurelie.bonnin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 483759023.