Maison - 158 m² - 6 pièces à Talence

L'agence HollyHome est heureuse de vous proposer à la vente cette magnifique maison contemporaine de plain-pied d'une superficie totale de 160 m² située à Talence dans le quartier Peylanne-Leysotte.
Dès l'entrée, vous serez accueillis par une belle et vaste pièce de vie lumineuse dans laquelle une cuisine américaine équipée donne sur la salle à manger et le salon cosy avec son poêle à bois. Vous serez littéralement séduits par la luminosité de cette pièce qui s'ouvre vers l'extérieur grâce à une baie vitrée à galandage.
Le côté nuit est composé de 3 chambres dont une suite parentale donnant sur la piscine avec salle d'eau et dressing, ainsi q'une deuxième salle d'eau et 2 WC indépendants.
En plus d'être agréable, cette charmante maison est également très pratique puisqu'elle dispose d'une buanderie ainsi que de nombreux rangements.
L'extérieur bénéficiant d'une belle orientation SUD / OUEST vous offre un espace cocooning avec terrasse en bois, piscine, barbecue, coin salon ainsi qu'une dépendance faisant actuellement office de stockage. Un espace idéal pour profiter des beaux jours !
Vous trouverez également un charmant studio de 30 m² entièrement aménagé avec son entrée indépendante. Idéal pour de l'investissement (loyer possible 700EUR / mois) ou pour une profession libérale.
Deux places de stationnement avec portail électrique ainsi qu'un toit terrasse de 55 m² étanche complètent ce bel ensemble.
Entièrement climatisée été comme hiver, lumineuse à souhait et décorée avec goût, cette maison coup de coeur n'attend que vous !
Informations LOI ALUR :
Honoraires : 4.33 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 670 000 ¤. (gedeon_51773_27705856)