Appartement - 98 m² - 4 pièces à Talence

CALME ET VERDURE SONT LES MAÎTRES-MOTS - TERRASSE - JARDIN - PARKINGS

Cette résidence a taille humaine est nichée entre espaces verts préservés et jardins privés, au coeur d'un quartier résidentiel recherché de Talence.
Minutieusement caché derrière sa façade pierre, cette résidence révèle à ceux qui y résident une facette de sa personnalité.
A deux pas des commerces, de nombreux services, des transports en commun, vous serez rapidement au centre ville de Bordeaux et ses commodités.

Cet appartement T4 se compose d'une entrée donnant accès à un séjour/cuisine très lumineux de 42m2 prolongé par une première belle terrasse exposée plein Sud de 7m2 sans vis à vis.
Coté nuit, vous trouverez une salle de bain double vasque, un WC Indépendant, ainsi que deux chambres avec placard et une suite parentale avec salle d'eau et placard.
Deux chambres disposent d'un accès à la seconde terrasse ainsi qu'au jardin sans vis-à-vis.

Deux places de parkings couvertes et sécurisées complètent le bien.

- Frais de notaire réduits
- Garanties
- RT 2012
- Exonération de taxe Foncière
- Disponible
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CALME ET VERDURE SONT LES MAÎTRES-MOTS - TERRASSE - JARDIN - PARKINGS

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 26 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller RH Patrimoine : Alexandre VINEE-MUNOZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 914 405 907
RCP MA035A20ANPM/02 - AACI/21951/28208