120 000 €
81 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

EN EXCLUSIVITÉ, A TALANT, au quatrième étage d'une résidence calme et rénovée, très bel appartement idéalement placé bénéficiant d'une magnifique vue. Ce T4 spacieux se révèle être le bien idéal pour une famille puisqu'il se compose de 3 chambres entre 9,60 et 11m², étant chacune dotées d'un balcon. Un large hall d'entrée dessert une vaste cuisine aménagée ainsi qu'une très belle pièce de vie de 20m², donnant sur un long balcon. Un cellier de 3m², une salle de bain et des WC indépendants viennent compléter cet appartement, ainsi qu'un parking privatif en placement libre dans la copropriété, fermé par un portail électrique. Idéalement situé, à proximité d'un petit centre commercial dotés de tous commerces de proximités, il est également très bien desservi par les transports en commun puisque l'arrêt Picasso de la ligne 5 des bus DIVIA (Talant-Université) se situe a seulement quelques mètres de la résidence. Cette ligne va jusqu'à l'Université de Bourgogne et passe par les arrêts Square Darcy et Gare SNCF permettant de nombreuses correspondances dont les deux lignes T1 (DIJON Gare - Quetigny) et T2 (Chenôve Cèdre - Toison d'Or) du Tramway. Aucun gros travaux prévus ni aucune procédures ne sont en cours pour la copropriété. Pour toute demande de renseignements, contacter votre conseiller, Thomas CALDARONI (Agent Commercial EI 753 403 930), au 07.83.52.07.14 Copropriété de 124 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2200 euros.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 81 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 81 m²
  • 3 Chambres

L'extérieur :

  • 2 Balcons

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Portail électrique
  • Fibre optique
  • Interphone
  • Digicode

Autres :

  • Exposition :
    Nord-est
  • Étage :
    4ème étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 10
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    124
  • Charges annuelles :
    2 200 €
  • Procédure :
    Pas de procédure en cours
Synthèse
Appartement à Talant
120 000 €
Surface : 81 m²
Prix au m² : 1 481 €
Transaction :
Achat
Référence :
2745
Date de publication :
Le 02 nov. à 11:21
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Guy Hoquet DIJON
Guy Hoquet DIJON
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
140
kWh/m²/an
25
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
25
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 18 janvier 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 680 € à 980 €
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