Local commercial - 60 m² - 2 pièces à Talais

Situé au port ostréicole de Talais, ce restaurant d'une surface de 60 m², avec une capacité de 70 places assises, est le format idéal pour un couple ou duo. Ce fond de commerce est une affaire saine, très bien entretenue, avec du matériel en excellent état (plancha, friteuse, colonne réfrigérée, saladette, congélateur, caisse enregistreuse, etc) le tout avec un registre de sécurité à jour, sans travaux à prévoir. Ce clé en main, à quelques pas du parking, dispose d'une terrasse lumineuse, parfait pour le confort de la clientèle. La redevance annuelle de 1750 euros est un vrai plus, ainsi que l'alimentation tout électrique. Actuellement exploité de mai à septembre, pour les services du midi / soir, il y a une belle opportunité de développement d'activité l'après-midi et dès l'arrivée des beaux jours (limonade, glaces, etc). Voici une réelle occasion de devenir indépendant, dans un cadre idyllique, avec un outil de travail performant et prêt à l'emploi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 76 900 € HT + 1 538 € TVA, soit 78 438 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 69 210 € HT + 0 € TVA, soit 69 210 € TTC Honoraires d'agence : 7 690 € HT + 1 538 € TVA, soit 9 228 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Rémy SADON, Tél. : 06 73 35 79 52, E-mail : remy.sadon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 794 608 554.