• Maison - 58 m² - 3 pièces
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170 400 €
58 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

EXCLUSIVITÉ : Située juste en face de l'ancien "manoir" et faisant partie du magnifique centre historique de Taden, l'un des villages du bord de la Rance les plus recherchés autour de Dinan, cette jolie maison en pierre de 2 chambres est idéale pour un usage de maison de vacances ou en location saisonnière. A quelques pas de la Rance et du chemin de hallage menant au port de Dinan ou du Lyvet, et à quelques pas du bar local , la propriété est vraiment dans un endroit idéal avec toutes les commodités dont vous pourriez avoir besoin à quelques minutes seulement. La maison est claire et lumineuse et a été bien entretenue par les propriétaires actuels. Configuré sur trois étages et plein de charme et de caractère, l'hébergement très confortable inclus au rez-de-chaussée ; un séjour ouvert avec coin cuisine, aménagé simplement et une charmante cheminée en pierre. Un escalier d'origine en chêne mène au premier étage qui comprend une grande chambre double et une salle de bains avec WC. Au deuxième étage se trouve une deuxième chambre double avec un espace pour un coin salon d'angle. La propriété bénéficie d'une petite cour-terrasse devant pour accueillir une table et des chaises et bénéficie d'une petite dépendance pour le stockage. (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stephen WOODROW-PILKINGTON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 539757039 - SAINT MALO.
Points positifs : Centre bourg de Taden juste en face le manoir.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 58 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 58 m²
  • 2 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 15 m², 1er étage, placard
    Chambre 2 : Surface de 14 m², 2nd étage
  • Cuisine aménagée
    Informations complémentaires
    Aménagée
  • 1 Salle de bain de 4 m²
    Informations complémentaires
    1er étage, sanibroyeur
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Pièce de vie de 25 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, placard, coin cuisine aménagée et cheminée avec poêle a gaz

L'extérieur :

  • 1 Dépendance
    Informations complémentaires
    Rdc, 6m2

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Cheminée
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Convecteur, Gaz
  • Mitoyenneté :
    1
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    300 €
  • Taxe d'habitation :
    500 €
Synthèse
Maison à Taden
170 400 €
Surface : 58 m²
Prix au m² : 2 938 €
Transaction :
Achat
Référence :
12124-SP
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 58 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Agence Arguenon Dinan
Agence Arguenon Dinan
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
366
kWh/m²/an
42
kg CO₂/m²/an
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
42
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 18 avril 2024
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