Maison traditionnelle - 132 m² - 6 pièces à Sylvains-les-Moulins

Je vous propose cette maison de 155m² au sol située dans la commune très prisée de Sylvains les Moulins. Elle se situe à 15mn d’Evreux, 5mn de Mesnils sur iton et 1h30 de Paris.
Elle se compose d’une belle entrée, un salon séjour de 35m² en L avec cheminée ouverte, une cuisine aménagée et équipée de 11m² donnant sur une petite arrière cuisine de 3m² pouvant servir également d’entrée, deux chambres de 9 et 11m², une salle de bain, un wc, un bureau de 10m².
A l’étage, une grande pièce palière pouvant faire office de salle de jeu de 17m². Deux grandes chambres de 20 et 22m² au sol avec de nombreux rangements. Une salle d’eau avec wc.
A l’extérieur un jardin clos et arboré de 1560m², un garage de 44m².
Chauffage électrique, fosse individuelle, portail électrique.
Cette belle maison familiale se situe à 5mn de toutes les commodités, écoles, collèges, ramassage scolaire, et tous commerces.
Cette annonce référence 255095 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE FRIARD (EI) immatriculé au RSAC de EVREUX (27000) sous le numéro 88750463700018.
Prix du bien : 229 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/10/2023
Score DPE : 285 kWhEP/m²/an
Score GES : 9 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2290.00 € et 3140.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr