Appartement - 66 m² - 3 pièces à Suze-la-Rousse

Iad France - Nathalie Sinard vous propose : À VENDRE – SUZE LA ROUSSE – SUPERBE T3 EN DUPLEX DE 66 m² – 1 CAVE - Situé à Suze-la-Rousse, au cOEur de la Drôme Provençale, ce magnifique appartement T3 en duplex de 66 m² prend place au 2ème étage d'une bâtisse historique entièrement rénovée. Caractéristiques du bien : •Surface & agencement : cet appartement offre des espaces généreux et bien agencés. Le séjour lumineux avec cuisine ouverte est idéal pour partager des moments conviviaux. •Espace nuit : Au premier niveau, une chambre, une salle d’eau moderne, ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, accessible par un magnifique escalier en fer forgé, se trouvent une deuxième chambre •Une cave privative vient compléter ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire. •Confort : Doté d’une climatisation réversible, cet appartement garantit un confort optimal toute l’année. •Bâtisse de caractère : Ce bien fait partie d’un immeuble rénové comprenant plusieurs logements, conservant ainsi tout le charme de l’ancien. Un cadre de vie exceptionnel Idéalement situé au cOEur du village, cet appartement bénéficie d’un accès immédiat aux commerces, services et infrastructures locales. Son ensoleillement généreux, sa vue dégagée en font un bien unique, parfait pour profiter de la douceur de vivre en Drôme Provençale. Idéal pour un premier achat, une famille, ou un investissement locatif pour rentabiliser votre projet immobilier. Bien rare sur le marché ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Sinard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 513756320, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.