Maison - 179 m² - 8 pièces à Sussac

Iad France - Marlin Lambourde (06 62 04 50 19) vous propose : Maison 8 pièces 179 m² iad France - Marlin Lambourde vous propose : maison de 179 m² sur 2 niveaux, anciennement bar, restaurant et quincaillerie, implantée sur un terrain de 1860 m² sur la commune de Sussac. Cette maison, composée de 8 pièces, avec 5 chambres, est parfaite pour un projet familial. Située dans la commune de Sussac au calme, elle offre beaucoup de possibilités d’aménagements. La maison comprend : Une grande cave. Au rez-de-chaussée : une chambre, un séjour de 35 m² et salon de 36 m² lumineux, une cuisine de 15 m² à équiper selon vos goûts, une buanderie de 14 m², une salle d’eau à aménager ainsi qu’un WC séparé. À l’étage : 4 chambres, une salle d’eau et un WC à rénover. Combles aménageables d’environ 47 m², avec une possibilité de créer des pièces supplémentaires ! Le système de chauffage central est au fioul avec une cuisinière à bois dans la cuisine, prévoir éventuellement l’installation d’une pompe à chaleur pour un confort sur mesure. Nombreuses dépendances : Un atelier avec un étage d’environ 97 m², un garage, un abri de jardin, un grand potager, arbres fruitiers, etc. Maison à rénover pour une grande famille ou un projet d’hébergement. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ÉNERGIE G indice 524 et classe CLIMAT C indice 124. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques. gouv. fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Marlin Lambourde EI (ID 81940), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 810144204, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Surface : 179 m² Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30 / 08 / 2023 Consommation énergie primaire : 518 kWh / m² / an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6030 € et 8230 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe G Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 524 et classe CLIMAT G indice 124. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Marlin Lambourde EI (ID 81940), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 810144204, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.