Maison - 147 m² - 5 pièces à Surzur

Ronan Le Béchennec, votre conseiller Sublimons, vous propose en exclusivité, cette maison récente de 2020 (décennales en cours), d'environ 147 m² habitables/175 m² utiles, exposé sud, sur un terrain clôturé et arboré de plus de 1 300 m². Situé à 5 minutes à pied du centre-bourg de Surzur.

Elle se compose d'un hall d'entrée avec placard, donnant sur une pièce de vie de 47 m² comprenant un salon/séjour avec accès à la terrasse, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une buanderie avec évier, un WC indépendant avec lave-mains, une suite parentale avec salle d'eau, dressing et WC.

A l'étage, un palier dessert une mezzanine/coin bureau avec placard donnant accès à quatre belles chambres avec placard et une salle d'eau avec WC.

Garage attenant de 30 m².

Très belles prestations : Pompe à chaleur air/eau, chauffage au sol, construction récente (2020), tout à l'égout, cuve de récupération des eaux pluviales, fibre

A visiter sans tarder !

Sur le site internet Sublimons et grâce aux nouvelles technologies, vous pourrez obtenir de nombreuses photos, toutes les informations techniques ainsi que la possibilité de visiter comme si vous y étiez. REF : 414729

En savoir plus immédiatement ? Contactez-moi au 06 69 44 50 00.

Honoraires inclus de 4.26% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 575 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 610.00 et 860.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Ronan LE BECHENNEC
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 488526682