Immeuble mixte - 210 m² à Sury-le-Comtal

Maison Familiale à Sury-le-Comtal : Votre Cocon Idéal

Découvrez cette maison spacieuse de 210 m² située dans un environnement calme et agréable, idéale pour une grande famille cherchant à créer son cocon.

Caractéristiques de la maison :

Rez-de-chaussée : Actuellement composé de deux appartements T2 (50 m² chacun) en très bon état. Ces espaces peuvent facilement être réaménagés en deux grandes suites parentales avec salle de bain et WC, en supprimant simplement les espaces cuisine existants et en créant des dressings ou en agrandissant les salles de bain.
Premier étage : Une grande pièce de vie lumineuse, une cuisine, une salle à manger et trois chambres. En très bon état, seul la décoration est à personnaliser selon vos goûts.

Potentiel Aménagement :

Combles aménageables : Imaginez une belle terrasse tropézienne avec vue dégagée, idéale pour profiter des soirées d'été.
Grandes Caves : Pratiques pour le stockage, avec une belle hauteur sur toute la surface de la maison (100 m²), parfaites pour un artisan ou pour du rangement.

Extérieur :

Une partie goudronnée à l'avant pour le parking.
Jardin sur le côté et à l'arrière de la maison, parfait pour les enfants et moments de détente en famille.

Emplacement Idéal :

Située dans une impasse, profitez de la tranquillité.
Écoles, commerces et services à distance de marche.
Transport en commun : lignes de bus et gare ferroviaire à proximité.
Accès facile à l'autoroute A72.
Prix : 310 000 € pour l'ensemble de la propriété.

DPE : Classe D | Taxe Foncière : 2018 €

Pour plus de détails ou pour planifier une visite, contactez Karine Dodel au 07 56 99 91 47.

Annonce rédigée par Karine Dodel, agent commercial immatriculé au RSAC de St-Étienne, RSAC 519 279 434.

Informations sur les risques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.