Maison - 144 m² - 6 pièces à Surville

3G IMMO PONT L'EVEQUE, vous propose de découvrir cette maison de 144 m² et son garage de 98 m² à fort potentiel. Aux portes de PONT L'EVEQUE et des COMMERCES à 5 minutes du centre ville. Elle se compose : RDC : une entrée, un salon séjour, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une véranda spacieuse et lumineuse, un cellier, une salle de bains, un Wc indépendant, deux chambres spacieuses. ETAGE :Palier, deux grande chambres. La maison est vivable de PLAIN PIED SUR 2 CHAMBRES + UNE SALLE D'EAU/BAINS. Edifiée sur un terrain de 1485 m², clos SANS AUCUN VIS A VIS. Menuiseries doubles vitrages, chauffage électrique, ballon électrique récent, portail PVC. Annexe : un très grand GARAGE DE 98 m² environ avec la possibilité d'agrandir la maison, de nombreuses possibilités s'offre à vous ! 5 places de parkings possible. Assainissement individuel, fosse toutes eaux, contrôle réalisé. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/02/2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2550€ et 3520 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Classe énergie E, 297 kWh/m²/an, Classe climat B 9 kg CO²/m²/an. Taxe foncière : 1084 euros. A VISITER SANS TARDER ! ! RDV ET VISITE DU LUNDI AU DIMANCHE : 9H à 20H30 SUR RDV ! Une visite s'impose rapidement ! Plus de biens sur le site internet : https://www.3gimmo.com/pontleveque

Honoraires à la charge du vendeur

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Alexis BARRAULT Inscrit au RSAC de LISIEUX 520 361 460, Tel : 06 02 24 33 17, Site 3gimmo : https://archive.3gimmo.com/pontleveque

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr