289 000 €
147 m²
7 pièces
3 chambres

Description :

Deux Charmantes maisons en pierre situées proche de Surgères pouvant être réunies en une seule. Avec une surface habitable de 147 m² répartie sur deux niveaux, elles offrent 7 pièces, dont 3 chambres lumineuses et 1 bureau, parfaites pour une famille. Vous apprécierez le jardin de 800 m² , idéal pour profiter d'un moment de détente au soleil grâce à son exposition sud. Équipées de chauffage électrique, elles assurent un confort toute l'année. Profitez également de places de parking et de dépendances pratiques. Ne manquez pas cette occasion rare de devenir propriétaire d'un bien au bon standing, à découvrir rapidement ! Agent commercial Julien Marsault RSAC 807 988 019 EI (5.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 7 pièces
  • 147 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 147 m²
  • 3 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 12 m², 1er étage, sol en lino, exposition sud, jardin
    Chambre 2 : Surface de 14 m², 1er étage, sol en lino, exposition sud
    Chambre 3 : Surface de 11 m², 1er étage, sol en lino, exposition sud
  • Cuisine nue
    Informations complémentaires
    Nue
  • 2 Salles d'eau
    Informations complémentaires
    Salle d'eau 1 : Surface de 4 m², rdc, sol en carrelage
    Salle d'eau 2 : Surface de 4 m², 1er étage, sol en lino
  • 2 Toilettes
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en carrelage
  • 2 Bureaux
    Informations complémentaires
    Bureau 1 : Surface de 9 m², 1er étage, sol en carrelage, exposition est
    Bureau 2 : Surface de 7 m², 1er étage, exposition nord
  • Cellier de 3 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en carrelage
  • Grenier

L'extérieur :

  • Jardin
  • 2 Dépendances
    Informations complémentaires
    Dépendance 1 : Surface de 26 m², rdc
    Dépendance 2 : Surface de 21 m², rdc

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Cheminée
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Électrique
  • Style :
    Charentaise
  • Année de construction :
    1900
  • État :
    Intérieur : Bon, Extérieur : Bon, Toiture : BE
  • Exposition :
    Sud
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 1
  • Nombre de niveaux :
    2

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 309 €
Synthèse
Maison à Surgères
289 000 €
Surface : 147 m²
Prix au m² : 1 966 €
Transaction :
Achat
Référence :
2382
Date de publication :
Le 01 nov. à 11:21
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
ERA TERRE ATLANTIQUE IMMOBILIER
ERA TERRE ATLANTIQUE IMMOBILIER
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
223
kWh/m²/an
7
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
7
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 27 mai 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 180 € à 1 640 €
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