Maison ancienne - 115 m² - 4 pièces à Surgères

A 7 km de Surgères, son parc et son château, ses divers commerces... dans un charmant village avec Epicerie tous commerces dont La Poste, Presse... Coiffeur, écoles maternelle et primaire, Cabinet infirmiers, Esthéticienne.... Restaurant et bien d'autres infrastructures ... JOLIE MAISON DE VILLAGE avec le charme de l'ancien (PIERRES et POUTRES) donnant sur une grande cour pour les soirées d'été en famille ou entre amis
GROS TRAVAUX DEJA REALISES : TOITURE, RAVALEMENT, FENETRES PVC double vitrage, ELECTRICITE, POELE A GRANULES chauffant toute la maison
Rez de chaussée : Grande pièce de vie de 32 m², cuisine à aménager, salle d'eau et wc indépendant
A l'étage : Grande chambre ou bureau de 25 m² desservant 2 chambres supplémentaires de 11 et 12 m², toilettes indépendants à terminer (matériel sur place)
Garage et dépendances de plus de 60 m² dont chai avec électricité donnant directement dans la grande cour de la maison
Tout est clôturé : murs et portail
Calme dans une impasse au coeur du village / Pas de mitoyenneté au niveau de la maison
Tout à l'égoût
Fibre dans tout le village
Quelques travaux de finition / Vous pouvez poser vos valises de suite !
A découvrir rapidement !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 168 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 160 000 €
Honoraires : 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre consultant megAgence : Fabienne VALLUY, Tél. : 0612120052, E-mail : fabienne.valluy@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 890 921 604