Maison - 130 m² - 5 pièces à Surgères

17700 SURGERES MAISON 130 m2- 3 chambres 1 bureau - garage - piscine

A 30 mn de LA ROCHELLE et de l'océan
A 2 H 30 de PARIS gare Montparnasse

A vendre : Charmante maison contemporaine de 130 m2 située dans un quartier calme.
Cette spacieuse maison offre 3 chambres confortables, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Le grand séjour lumineux est parfait pour les moments de convivialité. Vous trouverez également une cuisine, une salle de bains, des toilettes, un bureau pouvant servir de couchage supplémentaire, un cellier et une buanderie, offrant ainsi un espace de vie fonctionnel.

Le garage vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité. De plus, vous pourrez profiter d'une grande terrasse, d'une piscine, idéaux pour les repas en plein air et les moments de détente en famille.
De plus, cette maison dispose d'un jardin spacieux arboré, entièrement clos et sécurisé par un portail électrique. Vous pourrez ainsi profiter d'un espace extérieur privé et tranquille, idéal pour les enfants et les animaux de compagnie.
Devant la maison, il est possible de stationner plusieurs véhicules ou même un camping car.

Cette maison est idéalement située, proche des commodités telles que les écoles, les commerces. Ne manquez pas cette opportunité de créer de précieux souvenirs en famille dans cette maison chaleureuse.

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

?Prix : 332 700 euros HAI (dont honoraires à la charge de l'acquéreur, soit au prix net vendeur de 320 000 euros)
Mandat réf : 369107
Seulement chez Propriétés Privées, la garantie PROTEC +
Maison Classe énergie C Classe climat C
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1060 euros et 1470 euros au 01/01/2021 abonnement compris. Date de réalisation du DPE : 13/06/2024.

Pour vous renseigner, visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Elizabeth ANCIEUX, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS Propriétés Privées, au 06.76.05.89.03 ou par mail à e.ancieux@proprietes-privees.com.
Le professionnel agréé FNAIM conseille et sécurise votre projet immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elizabeth ANCIEUX agissant sous le statut agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro LA ROCHELLE 887967354
SAS PROPRIETES PRIVEES -Agence immobilière, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 44012016 000 010

(3.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Elizabeth ANCIEUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHELLE 887 967 354 - .