Appartement - 38 m² - 3 pièces à Suresnes

Iad France - Aurélie Montaut (06 64 30 79 61) vous propose : À Suresnes, dans le quartier prisé du Parc du Château / République, cet appartement 2 / 3 pièces en DUPLEX au 2ème et dernier étage a été entièrement REFAIT A NEUF. Il est situé au calme, en arrière-cour d'une petite copropriété. Avec une superficie de 33 m² Carrez et 54 m² au sol, il dispose d'un séjour avec cuisine ouverte de 17 m², d'une chambre attenante de 7,3 m², d'une salle d'eau avec WC de 2,4 m². Un escalier mène depuis la chambre aux combles aménagées en chambre de 6 m² carrez ou 26 m² au sol, pouvant accueillir 2 lits enfants ou une suite parentale. Les PLUS : * 2 / 3 pièces avec grande superficie au sol * Appartement REFAIT A NEUF : Isolation par l’intérieur / Chaudière neuve / Peintures / Electricité / Salle d'eau-WC. * BALCON coursive devant l'appartement pouvant faire office de balcon. * CAVE disponible avec l'appartement * QUARTIER recherché pour sa proximité des commerces, parc du château et transports (7mn pour le T2,13mn pour la ligne L). * FAIBLES CHARGES IDEAL PREMIER ACHAT ou INVESTISSEMENT LOCATIF (rentabilité 4,3%). À VISITER SANS TARDER. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 12 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 110 € par mois (soit 1320 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 295 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Montaut EI (ID 68537), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 913570578, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.