Appartement - 25 m² - 2 pièces à Suresnes
Description :
*** VISITE VIRTUELLE 360° DISPONIBLE SUR CETTE ANNONCE ***
NESTENN vous propose, en exclusivité à la vente, un appartement 2 pièces de 25m2, à Suresnes, dans une rue peu passante, à proximité de la rue Edouard Vaillant avec tous ses commerces : marché Caron, Picard, Carrefour City, boulangerie... Gare du Val d'Or à 10 min à pied (ligne L, menant à La Défense en 6mn).
Dans un immeuble fin XIXè / début XXè siècle, au 1er étage (sur 3), cet appartement traversant se compose : d'une entrée avec rangements, une salle à manger avec cuisine ouverte aménagée, un séjour, avec chambre en mezzanine, une salle d'eau (douche, vasque et WC).
Cave en sous-sol.
Pour un investissement locatif : loyer 850€ charges comprises (rentabilité brute : 4,7%).
PAIEMENT DU LOYER GARANTI LE 5 DU MOIS, dès la mise en place du premier locataire.
Charges de copropriété : 88 € / mois.
Coûts d'énergie estimés entre 52€ et 73€ par mois (en fonction des caractéristiques du logement, pour une utilisation standard sur 5 usages - chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
Connexion internet : immeuble raccordé à la fibre optique (débit maximum en réception : 1 Gbit/s et plus, via Bouygues, Free, Orange, SFR, Coriolis et MilkyWan - selon données ARCEP au 30/06/2023).
Taxe foncière : 265€ par an.
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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2 pièces
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25 m²
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1 Chambre
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Coin cuisine, équipéeInformations complémentairesCoin cuisine, équipée
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1 Salle d'eau
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1 Toilette
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Séjour de 12 m²
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Cave
L'extérieur :
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Parking
Autres :
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Chauffage :Individuel, Électrique
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Étage :1er étageInformations complémentairesNombre d'étages de la construction : 3
Copropriété :
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Copropriété :Oui
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Nombre de lots :26
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Charges annuelles :1 056 €
![Appartement - 25 m² - 2 pièces](/photos/classifieds/8b/ee/8bee6418ab90b0bdee0e7dddb870f8348ec166c03fb1d8aa85b14749bf20388b-medium.jpg)
![NESTENN Rueil-Malmaison](/photos/immobilier/agence/logo/ba/bb/babbfc80d1a88358712142f55a123dd783da4ef5e2722f459f4238e0f8839b06-medium.jpg)
Localisation :
Performance énergétique :
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