Duplex - 79 m² - 5 pièces à Suresnes

SURESNES Tram BELVEDERE. Ttrès belle opportunité d'investissement pour famille, professions libérales libérales, médicales et paramédicales. Offrez-vous à Suresnes un appartement 5 pièces pour le prix d'un 3 pièces.
Au sein d'une petite copropriété début XXème siècle aux parties communes soignées et ravalées, appartement en souplex de 78.99 m2 carrez à réhabiliter, 3/4 chambres possible dont 1 (ou 2) en souplex.
En rez-de-chaussée, 55 m2 carrez : un vaste séjour et salle à manger avec 4 fenêtres et une très belle hauteur sous plafond, une cuisine indépendante pouvant s'ouvrir sur le séjour, une chambre avec placards et une grande salle de bains avec WC. Possibilité de créer 2 chambres à ce niveau.
En souplex, 23 m2 composés d'un dégagement, de 2 pièces (bureaux ou chambres d'enfant), d'une salle de douche avec WC, placard et rangements. Possibilité de scinder les 2 espaces bureaux en 1 chambre de 13m2 ou 2 petites chambres d'enfants.
Travaux à prévoir.
Bien à usage d'habitation ou professionnel situé à 2 min à pied de la station Tram Belvédère (La Défense / RER A et ligne L - Issy Val de Seine / RER C) et de toutes les commodités (commerces, écoles).
Honoraires inclus de 4.58% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 306 000 euros. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 616 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 990.00 et 1380.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr
Ce bien vous est présenté par Estelle QUILES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 809996192 - RSAC VERSAILLES.
https://www.reseau-expertimo.fr/1677-mandataire/1
Cette annonce vous est proposée par QUILES Estelle - - NoRSAC: 809 996 192, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -