Duplex - 121 m² - 5 pièces à Sundhoffen

A Sundhoffen, nous proposons un bel appartement dupplex d'une surface de 121m2 avec un jardin et un sous-sol au rez de chaussée d'une petite copropriété.

Le rez de chaussée comprend une entrée, une cuisine équipée séparée, un grand salon /séjour (30m2), 2 chambres, un cabinet de toilette, l'accès au jardin.

Le premier étage dispose de 2 autres chambres, une salle d'eau avec un cabinet de toilette séparé.

Au sous-sol, vous trouverez un grand espace de rangement, un espace de rangement, un espace buanderie, une cave à vin

Chauffage: Poele à bois + chauffage au gaz

Informations complémentaires:

- 2 places de parking
- Bien soumis au régime de copropriété: Nombre de lots 5 dont 2 lots principaux
- Faible charge de copropriété: 190€ charges courantes annuelles moyennes
- Pas de procédures en cours
- Taxe foncière 2022: 671€

Environnement et situation: Ce bien est situé au centre du village, proche de toutes commodités; épicerie, banque, traiteur, restaurants, coiffeur, cabinet médical.
A proximité des axes autoroutiers et de la ville de Colmar.

DPE : D 170KWH/M2/AN d'énergie primaire
161KWH/m2/an d'énergie
GES : D 35kwh/m2/an

Estimation des coûts d’énergie annuels du logement pour un usage standard (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage, auxiliaires) : compris entre 1441€ et 1949€.
Indexation sur les coûts des énergies au 01/01/2021 (abonnement compris)

Prix de vente: 224 000€ frais d'agence inclus charge aux vendeurs

Contact: Caroline au 06 62 84 30 42

L'agence IFK propose une estimation gratuite de votre bien immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr