• Villa - 125 m² - 6 pièces
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540 000 €
125 m²
6 pièces
3 chambres

Description :

Maison 6 pièces de 125m2 avec piscine et mazet sur 1 500m2 de terrain.

Ce bien situé sur les hauteurs de Sumène a un très fort potentiel avec une vue exceptionnelle.

Vous trouverez un premier étage totalement aménagé avec un salon salle à manger donnant sur la terrasse, une cuisine semi-ouverte avec cellier et pour finir deux chambres avec salle d'eau et une avec un dressing.

Le gros plus de cette maison est son rez-de-jardin totalement aménageable selon vos envies. Un plateau de 150m2 laissé nu pour pouvoir répondre a tous vos projets (chambres supplémentaires, salle de jeux, cave a vin...)

Vous aurez également un mazet avec une entrée indépendante loué en airbnb qui pourra faire un revenu locatif.

Une piscine 9x4, du terrain avec arbres fruitiers, un garage de 35m2 et un point d'eau sont les plus de cette propriété.

Vous l'aurez compris, un fort potentiel, une belle localisation, des revenus locatifs et des prestations de qualité sont les qualificatifs de ce bien.

Annonce rédigée et proposée par DELENNE Maxime agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 981 200 066.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 125 m²
  • 3 Chambres
  • Sans cuisine
    Informations complémentaires
    Sans cuisine
  • 2 Salles d'eau
  • 3 Toilettes
  • Séjour de 37 m²

L'extérieur :

  • 1501 Parkings
  • Box

Les équipements :

  • Cheminée
  • Climatisation

Autres :

  • Année de construction :
    2005
  • Exposition :
    Sud
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 2
Synthèse
Villa à Sumène
540 000 €
Surface : 125 m²
Prix au m² : 4 320 €
Transaction :
Achat
Référence :
md-2024-9
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Villa - 125 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Agence Immobilière Cévenole
Agence Immobilière Cévenole
DELENNE Maxime
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
135
kWh/m²/an
4
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
4
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 08 mars 2023
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 920 € à 1 310 €
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