Maison - 103 m² - 4 pièces à Sully-sur-Loire

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167 990 €
103 m²
4 pièces
2 chambres

Description :

Iad France - Birsen Türksoy vous propose : NOUVELLE EXCLUSIVITÉ Sully-sur-Loire, au calme, sans vis à vis et proche du centre. Découvrez cette charmante maison de 104 m² idéalement située dans un secteur calme, à proximité immédiate du centre de Sully-sur-Loire. Accédez par un escalier en béton revêtu de carrelage à un vaste palier qui dessert : Un salon-séjour spacieux et lumineux, sublimé par une belle cheminée décorative, Une cuisine aménagée et équipée, Deux chambres (possibilité de créer une 3ème chambres), Un bureau, Une salle de bain, Un WC séparé. Au rez-de-chaussée : Un sous-sol total avec garage, chaufferie avec WC, buanderie et 2 pièces de stockage, entièrement aménageable, offrant de nombreuses possibilités d’agrandissement ou la création d’un espace de vie supplémentaire, voire d’un logement indépendant. À l’extérieur : Profitez d’un terrain plat de 633 m², entièrement clos et sans vis-à-vis, agrémenté d’un agréable parc paysagé. Point fort : Toiture et sous face et gouttières refaite et sous garantie, chaudière gaz à condensation de 2012, tableau électrique récent, menuiserie PVC double vitrage, volet roulant électrique SOMFI, combles isolés, plancher béton,. Maison entretenue avec soin, idéale pour les familles ou investisseurs à la recherche de potentiel. Une visite s’impose pour tomber sous le charme de ce bien unique. Pour plus d’informations, contactez-moi dès maintenant ! Prix de vente 167 990 € Honoraire inclus Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 248 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Birsen Türksoy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 922046743, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 103 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 103 m²
  • 2 Chambres
  • Cuisine

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Box

Les équipements :

  • Cheminée

Autres :

  • Chauffage :
    Gaz
  • Année de construction :
    1971
  • Mitoyenneté :
    Non
Synthèse
Maison à Sully-sur-Loire
167 990 €
Surface : 103 m²
Prix au m² : 1 631 €
Transaction :
Achat
Référence :
1740117
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 103 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G

Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
248
kWh/m²/an
53
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
53
kg CO₂/m²/an
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 01 août 2023
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