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292 600 €
152 m²

Description :

*Exclusivité*

Spécial investisseur !

Idéalement situé entre les douves du Château de Sully sur Loire et le centre ville, ensemble immobilier composé de 3 Appartements :

Un appartement meublé 3 pièces (vendu loué) situé au 1er étage et comprenant : Une entrée/dégagement, une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée/aménagée, une chambre, une salle d'eau avec wc et une petite chambre/bureau. Une grande cave

Un appartement meublé 2 pièces (vendu loué) situé au 1er étage et comprenant : une entrée avec placard, un salon avec balcon, une chambre, un dégagement, une cuisine séparée équipée/aménagée et une salle d'eau avec wc.

Un appartement en duplex meublé 3 pièces et comprenant : entrée sur escalier, un palier/dégagement, une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée/aménagée, deux chambres et une salle d'eau avec wc. Une grande cave.

1 garage avec porte motorisée.

Copropriété de deux propriétaires avec syndic bénévole ( faibles charges de copropriété : assurance immeuble). Pas de procédure en cours.

Belles prestations.

A visiter sans plus tarder !

Honoraires inclus de 4.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1770.00 et 2450.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 152 m²

L'extérieur :

  • Parking
  • Box

Autres :

  • Chauffage :
    Électrique
Synthèse
Immeuble à Sully-sur-Loire
292 600 €
Surface : 152 m²
Prix au m² : 1 925 €
Transaction :
Achat
Référence :
VI051-COMPANY40349EWK
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Immeuble - 152 m²
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Jargeau Immobilier
Jargeau Immobilier
Paul PENAFIEL
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
404
kWh/m²/an
13
kg CO₂/m²/an
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
13
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 15 octobre 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 770 € à 2 450 €
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