Maison ancienne - 80 m² - 3 pièces à Sully-sur-Loire

Charmante Maison au Coeur de Sully-sur-Loire

Découvrez cette maison pleine de charme idéalement située en plein centre de Sully-sur-Loire, offrant un cadre de vie paisible et toutes les commodités à proximité.
Rez-de-chaussée : Profitez d'un vaste salon/séjour lumineux, parfait pour vos moments de détente. La cuisine séparée, fonctionnelle et spacieuse, est idéale pour les amateurs de gastronomie. WC indépendant.
Étage : Un bureau de 8 m², idéale pour le télétravail ou un espace d'étude, ainsi qu'une grande chambre de 17 m² avec sa salle d'eau attenante, offrant confort et intimité.
Extérieurs et annexes : Un joli jardin de 200 m², idéal pour les moments de convivialité en plein air, une cave de 14 m² pour vos besoins de stockage, et un box fermés pour stationner votre véhicule en toute sécurité.
Investissement locatif :Actuellement louée à 500 € par mois, charges comprises, cette maison représente une excellente opportunité d'investissement.

Loyer : 500 € / mois (charges comprises)
Charges : 20 € / mois

# À SAISIR !

Honoraires inclus de 8.78% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1230.00 et 1700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller HOME SWEET : Sébastien Picot
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2019AC00168